半年报|渝开发:2019年上半年归属股东净利润约1758.88万元 同比增长8.39%

发布时间:2021-11-17 02:39 阅读次数:
本文摘要:16日晚间,渝开发公布2019年上半年财务报告。报告期内,渝开发营业收入大约1.43亿元,同比增加46.40%;归属于股东净利润大约1758.88万元,同比快速增长8.39%;归属于股东扣除非经常性损益净利润大约1242.18万元,同比增加29.28%;经营活动产生的现金流量净额大约4685.60万元,同比增加69.48%。 报告期内,渝开发权益储备土地计容面积大约为84万㎡,皆正处于重庆主城九区,可确保公司未来几年的稳定发展。

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16日晚间,渝开发公布2019年上半年财务报告。报告期内,渝开发营业收入大约1.43亿元,同比增加46.40%;归属于股东净利润大约1758.88万元,同比快速增长8.39%;归属于股东扣除非经常性损益净利润大约1242.18万元,同比增加29.28%;经营活动产生的现金流量净额大约4685.60万元,同比增加69.48%。

报告期内,渝开发权益储备土地计容面积大约为84万㎡,皆正处于重庆主城九区,可确保公司未来几年的稳定发展。同时董事会许可公司经理团在2019年内,根据市场情况择机参予公开市场土地(招拍挂)竞买,以减少土地储备,竞买土地总价款掌控在人民币12亿元内。

据公开发表资料表明,渝开发现有房地产项目全部集中于在重庆主城区,公司现有房地产项目仍有部分存量和可持续研发空间。其中,南樾天宸项目为公司独资研发,总计容约23.4万㎡,预计总投资20亿元,为高层和低密度住宅项目。一期研发已动工开建计容面积大约5.7万㎡,总计已完成投资2.6亿元,剩下可研发计容面积大约17.7万㎡;格莱美城项目为公司独资研发,总计容约26.7万㎡,预计总投资16亿元,为高层住宅项目。

目前一期计容面积大约4.9万㎡已完工交房;二期研发开建计容面积大约7.6万㎡,已完成投资大约3.8亿元,已全部销售一空;三期研发开建计容面积大约5万㎡,已完成投资大约1.1亿元,早已开始预售;剩下可研发计容面积大约9.2万㎡,初定下半年动工建设。星河one项目为公司合资研发项目,公司股权占到比60%,总计怀面积大约19万㎡,预计总投资22亿,为低密度住宅项目。目前首期研发面积大约3.2万㎡,总计已完成投资大约3.3亿元,已完工并基本销售一空。剩下可研发计容面积大约15.8万㎡,初定下半年动工计容面积大约3.1万㎡。

山与城项目为公司合资研发项目,公司股权占到比50%,总计怀面积大约73.5万㎡,预计总投资50亿,为低密度住宅项目。目前一二三期总计怀面积大约23万㎡已完工,总计已完成投资大约23亿,另有少量房屋在购。剩下可研发计容面积大约50.5万㎡。

房地产销售情况:格莱美城项目2019年住宅可售面积2.01万㎡,上半年构建销售面积1.62万㎡;星河one项目2019年住宅可售建筑面积0.37万㎡,上半年构建销售建筑面积0.37万㎡;山与城项目2019年住宅可售面积1.08万㎡,上半年构建销售面积0.07万㎡。截至报告期末,渝开发总资产大约67.36亿元,较上年度末快速增长2.51%;归属于股东净资产月30.10亿元,较上年度末快速增长0.59%。


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